1974〜1984年築, 専有面積58.98㎡〜78.98㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比-2.5%
神戸市須磨区
14.5万円/㎡
前年比-30.5%
横尾2団地83号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾七丁目
/ 妙法寺駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 68.98㎡の場合
相場
1,524万円
22.1万円/㎡
558
1,202
1,846
2,490
AI査定結果
推定相場価格
1,524万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,202万円〜1,846万円
17.4万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
横尾2団地83号棟
1,380万円（20.0万円/㎡）/ 1階 / 68.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は14.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 1,380万円 | 20.0万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,480万円 | 21.5万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 630万円 | 9.1万円 | 4階 | 68.98㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,350万円 | 19.6万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 830万円 | 11.6万円 | 2階 | 71.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/24 | 1,580万円 | 22.1万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,150万円 | 16.7万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 600万円 | 8.7万円 | 3階 | 68.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 21.6万円 | 2階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 700万円 | 10.1万円 | 3階 | 68.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/13 | 930万円 | 13.0万円 | 2階 | 71.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/04/02 | 680万円 | 9.9万円 | 4階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/24 | 680万円 | 9.5万円 | 4階 | 71.5㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/01/27 | 750万円 | 10.5万円 | 4階 | 71.5㎡ | 4DK | 南東 |
| 2022/09/19 | 880万円 | 12.3万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/26 | 780万円 | 10.9万円 | 4階 | 71.5㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は20.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | 横尾1団地69号棟 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,220万円 | 17.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/03 | 北須磨団地G棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅36分 | 1,420万円 | 17.2万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/19 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 62.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/18 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 2,390万円 | 28.2万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 名谷6団地23号棟 神戸市須磨区竜が台六丁目 | 名谷駅12分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/12 | 名谷13団地52棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 1,150万円 | 16.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/18 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 名谷15団地69号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,290万円 | 18.7万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2023/01/27 | 名谷17団地71号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 1,250万円 | 17.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | グレイスハイツ須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅5分 | 1,280万円 | 24.6万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | コープ野村須磨離宮前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅6分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.66㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/20 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 1,098万円 | 15.4万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 1,390万円 | 25.4万円 | 54.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドシャトー板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,110万円 | 15.1万円 | 73.49㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 1,650万円 | 19.7万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/23 | 大黒マンション 神戸市須磨区大黒町二丁目 | 板宿駅1分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 3戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%下落、神戸市須磨区では30.5%下落しています。